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Depuis le début de l’année 2025, le marché immobilier résidentiel à Montréal connaît une véritable relance. Après une période d’incertitude marquée par la hausse des taux d’intérêt et un ralentissement des transactions, les ventes ont repris de manière significative, redonnant confiance aux acheteurs et aux vendeurs. Cette tendance est particulièrement visible dans l’ouest de l’île, notamment à Dollard-des-Ormeaux (DDO), où l’activité immobilière est en plein essor.
Un regain d’activité porté par des conditions favorables
En janvier 2025, les ventes résidentielles à Montréal ont bondi de 36 % par rapport à la même période en 2024. Ce rebond est en grande partie attribuable à la baisse récente des taux d’intérêt, qui a permis à de nombreux acheteurs de se qualifier plus facilement pour un prêt hypothécaire. De plus, le marché s’est ajusté avec une offre plus stable, offrant ainsi davantage d’options aux acheteurs en quête d’une propriété.
Dans l’ouest de l’île, et plus précisément à Dollard-des-Ormeaux, cette reprise se traduit par une hausse des transactions immobilières, notamment pour les maisons unifamiliales et les condos. Les familles et les jeunes professionnels recherchent activement des propriétés dans ce secteur prisé pour sa qualité de vie, ses écoles réputées et ses espaces verts. De plus, les offres multiples et les surenchères font leur retour sur le marché, en particulier pour les propriétés les plus recherchées.
Dollard-des-Ormeaux : un secteur attractif pour les acheteurs
DDO continue d’attirer les acheteurs en raison de son équilibre parfait entre vie urbaine et cadre résidentiel paisible. Avec l’amélioration du marché immobilier, les vendeurs peuvent espérer obtenir un bon prix pour leur propriété, tandis que les acheteurs bénéficient d’une offre plus variée.
Les maisons unifamiliales, particulièrement prisées dans ce secteur, affichent une demande soutenue. Les condos ne sont pas en reste, attirant les jeunes professionnels et les investisseurs cherchant à capitaliser sur la reprise du marché.
Que signifie cette reprise pour les vendeurs et acheteurs ?
Pour les vendeurs :
- Une augmentation de la demande permet d’obtenir un meilleur prix de vente.
- Les propriétés bien situées et bien entretenues se vendent plus rapidement.
- Une bonne mise en marché avec un courtier expérimenté optimise la visibilité et le nombre d’offres reçues.
- Le retour des offres multiples et des surenchères peut générer des prix de vente plus élevés.
Pour les acheteurs :
- Plus d’options disponibles avec un inventaire en hausse.
- Des conditions de financement plus favorables avec la baisse des taux d’intérêt.
- Une meilleure marge de négociation qu’en période de surenchère extrême.
- Cependant, il est essentiel de bien se préparer, car certaines propriétés attirent à nouveau plusieurs offres simultanées.
Pourquoi faire appel à un courtier immobilier à Dollard-des-Ormeaux ?
Avec cette reprise du marché, il est plus important que jamais de s’entourer d’un expert pour maximiser son investissement, que ce soit pour acheter, vendre ou louer une propriété. En tant que courtier immobilier spécialisé à Dollard-des-Ormeaux, je mets à votre disposition mon expertise et ma connaissance approfondie du marché local pour vous guider à chaque étape de votre transaction.
Si vous envisagez de vendre ou d’acheter à Dollard-des-Ormeaux et les environs, c’est le moment idéal pour agir. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une consultation personnalisée et profitez des opportunités qu’offre le marché actuel !
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